Kako se plaća porez na poklon nekretnine između roditelja i djece?

Zakon o porezima na imovinu, nasljeđe i poklon Republike Srpske, kao i odgovarajući kantonalni propisi u Federaciji BiH, predviđaju poseban tretman za poklone i nasljeđivanje nekretnina između bliskih srodnika prve nasljedne linije, poput roditelja i djece, gdje se u pravilu primjenjuje potpuno oslobođenje od plaćanja poreza na poklon, odnosno nasljeđe, upravo zbog bliske porodične veze i namjere zakonodavca da ne opterećuje prenos imovine unutar uže porodice, tako da bi poklon stana od vaših roditelja vama najvjerovatnije bio potpuno oslobođen od poreske obaveze, za razliku od poklona ili nasljeđivanja između udaljenijih srodnika ili trećih lica koji podliježu porezu po progresivnim stopama koje zavise od stepena srodstva. Da biste ostvarili ovo oslobođenje, potrebno je da nakon zaključenja ugovora o poklonu, koji mora biti sačinjen u formi notarski obrađene isprave, podnesete zahtjev nadležnoj poreskoj upravi prema mjestu gdje se nekretnina nalazi, u vašem slučaju Poreskoj upravi Republike Srpske u Banjoj Luci, uz priloženi ugovor o poklonu i dokaz o srodstvu sa roditeljima, na primjer vaš izvod iz matične knjige rođenih, na osnovu čega poreska uprava donosi rješenje kojim se konstatuje oslobođenje od plaćanja poreza. Nakon dobijanja rješenja o oslobođenju od poreza, možete pristupiti upisu prava vlasništva na svoje ime u zemljišnim knjigama, s tim da imajte na umu da, iako je sam prenos oslobođen poreza, notarska obrada ugovora i eventualni troškovi geodetskog snimanja ili druge administrativne takse i dalje ostaju vaš trošak, nezavisno od poreskog oslobođenja na sam poklon.