Kako ishoditi legalizaciju bespravno izgrađenog objekta?

Legalizacija bespravno izgrađenih objekata u Federaciji BiH regulisana je kantonalnim zakonima o legalizaciji, budući da je prostorno planiranje i građenje u nadležnosti kantona, pa se tačni uslovi i rokovi razlikuju od kantona do kantona, iako je osnovni princip sličan – vlasnik bespravnog objekta podnosi zahtjev za legalizaciju nadležnoj službi za urbanizam prema mjestu gdje se objekat nalazi. Uz zahtjev je po pravilu potrebno priložiti dokaz o vlasništvu ili drugom pravu na zemljištu, geodetski snimak izvedenog stanja objekta koji izrađuje ovlaštena geodetska firma, izjavu ili elaborat o ispunjenosti osnovnih tehničkih uslova, a za starije objekte često i uvjerenje da je objekat evidentiran u katastru prije određenog datuma, jer to utiče na visinu naknade za legalizaciju. Nadležni organ zatim ocjenjuje da li je objekat uopšte moguće legalizovati sa aspekta važećeg prostornog plana – ukoliko se objekat nalazi na lokaciji predviđenoj za drugu namjenu ili u zoni gdje je gradnja zabranjena, legalizacija po pravilu nije moguća i objekat može biti predmet rušenja. Ako je legalizacija moguća, nakon dostavljanja kompletne dokumentacije i plaćanja propisane naknade za legalizaciju, koja zavisi od površine i lokacije objekta, organ izdaje rješenje o legalizaciji koje omogućava naknadni upis objekta u zemljišne knjige i katastar nekretnina, a time i njegovu urednu prodaju.